2015〜2025年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
783.5万円/㎡
前年比+143.7%
渋谷区
731.5万円/㎡
前年比--
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
東京都渋谷区渋谷二丁目
東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩1分
2020年築 / 15階建 / 128戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
フェア
推定相場価格より0%割安
相場
120,000万円
753.0万円/㎡
120,000
120,000
120,000
120,000
AI査定結果
推定相場価格
120,000万円
753.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
120,000万円〜120,000万円
753.0万円/㎡〜753.0万円/㎡
推定賃料
171.2万円
1.07万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年7月25日
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
120,000万円（753.0万円/㎡）/ 14階 / 159.36㎡ / 3LDK+DEN南東向き
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ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は444.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（753.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて69.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 120,000万円 | 753.0万円 | 14階 | 159.36㎡ | 3LDK+DEN南東向き | 南東 |
| 2025/07/21 | 20,500万円 | 420.8万円 | 9階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 120,000万円 | 753.0万円 | 14階 | 159.36㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2025/07/10 | 26,480万円 | 456.5万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/07/01 | 12,000万円 | 400.0万円 | 12階 | 30㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/06/03 | 22,800万円 | 416.4万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/15 | 22,000万円 | 451.6万円 | 9階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 23,000万円 | 420.1万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 22,500万円 | 461.8万円 | 9階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 29,500万円 | 527.0万円 | 15階 | 55.98㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/24 | 20,000万円 | 429.2万円 | 10階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 23,800万円 | 434.7万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 24,800万円 | 453.0万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 25,000万円 | 513.1万円 | 9階 | 48.72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 28,000万円 | 482.7万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/10/15 | 25,800万円 | 471.2万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 28,800万円 | 496.5万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/22 | 29,800万円 | 513.7万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/14 | 31,500万円 | 543.0万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/09 | 29,800万円 | 513.7万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/03 | 32,800万円 | 565.4万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/27 | 31,500万円 | 543.0万円 | 2階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/16 | 85,000万円 | 533.4万円 | 14階 | 159.36㎡ | 3LDK+S | 北 |
| 2024/04/16 | 19,900万円 | 363.5万円 | 7階 | 54.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 17,280万円 | 315.6万円 | 5階 | 54.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/01/11 | 14,800万円 | 317.6万円 | 10階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 8,980万円 | 299.3万円 | 14階 | 30㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/25 | 16,800万円 | 348.0万円 | 12階 | 48.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/29 | 16,800万円 | 360.5万円 | 10階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/29 | 9,480万円 | 316.0万円 | 14階 | 30㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/28 | 14,900万円 | 319.7万円 | 15階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 9,980万円 | 332.7万円 | 14階 | 30㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 20,000万円 | 344.8万円 | 8階 | 58.01㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/08/22 | 20,000万円 | 344.8万円 | 8階 | 58.01㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/09 | 15,300万円 | 328.3万円 | 15階 | 46.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で143.7%上昇、渋谷区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（753.0万円）は渋谷区の平均と比較して2.9%割高です。