宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス

  • 東京都渋谷区渋谷二丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩1分

  • 2020年築 / 15階建 / 128戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
22,800万円
416.4万円/㎡
相場
22,492万円
410.8万円/㎡
12,445
19,143
25,841
32,538
AI査定結果
推定相場価格
22,492万円
410.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
19,143万円〜25,841万円
349.6万円/㎡〜472.0万円/㎡
推定賃料
34.2万円
0.62万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2025年6月10日
宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
22,800万円（416.4万円/㎡）/ 5階 / 54.75㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は398.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0322,800万円416.4万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/05/1722,000万円451.6万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/05/1223,000万円420.1万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/04/22120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK+DEN南東向き南東
2025/04/2022,500万円461.8万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2025/04/1212,000万円400.0万円12階 30㎡ 1K北
2025/04/09120,000万円753.0万円8階 159.36㎡ 3SLDK南東
2025/04/0612,000万円400.0万円12階 30㎡ 1K+SIC北西
2025/04/02120,000万円753.0万円14階 159.36㎡ 3LDK+S南西
2025/03/1029,500万円527.0万円15階 55.98㎡ 1LDK北
2025/01/2420,000万円429.2万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2025/01/1123,800万円434.7万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2025/01/0824,800万円453.0万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/11/2225,000万円513.1万円9階 48.72㎡ 1LDK南
2024/11/1811,500万円383.3万円13階 30㎡ 1K北
2024/10/2928,000万円482.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/10/1525,800万円471.2万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/10/0128,800万円496.5万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/2229,800万円513.7万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/1431,500万円543.0万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0929,800万円513.7万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/09/0332,800万円565.4万円8階 58.01㎡ 2LDK北
2024/08/2731,500万円543.0万円2階 58.01㎡ 2LDK北
2024/07/1685,000万円533.4万円14階 159.36㎡ 3LDK+S北
2024/04/1619,900万円363.5万円7階 54.75㎡ 2LDK南
2024/03/2617,280万円315.6万円5階 54.75㎡ 2LDK南
2024/01/1114,800万円317.6万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/12/048,980万円299.3万円14階 30㎡ 1K北
2023/11/2516,800万円348.0万円12階 48.28㎡ 1LDK北
2023/10/2916,800万円360.5万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/10/299,480万円316.0万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2814,900万円319.7万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/08/259,980万円332.7万円14階 30㎡ 1K北
2023/08/2520,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 2LDK北西
2023/08/2220,000万円344.8万円8階 58.01㎡ 1LDK北西
2023/08/0518,400万円394.8万円10階 46.6㎡ 1LDK南
2023/07/0915,300万円328.3万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/04/1515,800万円339.1万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/02/0516,400万円351.9万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2023/02/0317,450万円361.4万円12階 48.28㎡ 1LDK北
2023/01/2916,800万円360.5万円15階 46.6㎡ 1LDK南
2022/10/0617,480万円358.8万円12階 48.72㎡ 1LDK南
2022/03/3116,000万円331.4万円10階 48.28㎡ 1LDK北東
2021/12/2714,900万円272.1万円6階 54.75㎡ 2LDK南
2021/10/2810,500万円290.9万円6階 36.09㎡ 1K北
2021/10/2515,950万円291.3万円6階 54.75㎡ 2LDK南
2021/08/0716,800万円348.0万円14階 48.28㎡ 1LDK北
2021/05/1816,100万円294.1万円6階 54.75㎡ 2LDK南
2021/04/3017,500万円362.5万円14階 48.28㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北
2021/04/1121,800万円447.5万円15階 48.72㎡ 1LDK南
2021/04/1116,200万円335.5万円10階 48.28㎡ 1LDK北
2021/03/088,980万円299.3万円15階 30㎡ 1K西
2021/03/078,690万円289.7万円8階 30㎡ 1K北
2021/02/179,280万円309.3万円15階 30㎡ 1K北
2021/02/138,980万円299.3万円8階 30㎡ 1K+SIC北
2021/02/058,990万円299.7万円8階 30㎡ 1R北
2021/01/219,480万円316.0万円15階 30㎡ 1K+SIC北
2021/01/1611,000万円304.8万円6階 36.09㎡ 1K北
2020/11/169,780万円326.0万円15階 30㎡ 1K北
2020/11/059,380万円312.7万円8階 30㎡ 1K北
2020/11/059,480万円316.0万円8階 30㎡ 1K北
2020/09/059,480万円316.0万円15階 30㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は380.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 22,800万円416.4万円54.75㎡2LDK5階 / 15階建 南2020年128戸RC
2024/09/30渋谷区渋谷2丁目マンション
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 28,000万円482.7万円58.01㎡2LDK8階 / 15階建 北2020年161戸RC
2025/02/04ザ・パークハウスアーバンス渋谷
渋谷区宇田川町
渋谷駅6分 18,430万円333.8万円55.21㎡2LDK2階 / 14階建 南西2020年84戸RC
2025/04/20パークナード代官山
渋谷区恵比寿西二丁目
代官山駅3分 24,900万円390.7万円63.73㎡2LDK6階 / 7階建 北東2019年94戸RC
2025/04/13THECONOE代官山
渋谷区恵比寿西一丁目
代官山駅1分 16,780万円313.1万円53.59㎡2LDK4階 / 13階建 南西2016年109戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
渋谷区渋谷二丁目
渋谷駅1分 34.2万円0.62万円54.75㎡2LDK5階 / 15階建 南2020年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、渋谷区では12.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（416.4万円）は渋谷区の平均と比較して24.5%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
210.1万円/㎡
前年比+27.6%
渋谷区
334.5万円/㎡
前年比+12.7%

マンション概要

マンション名宮益坂ビルディングザ・渋谷レジデンス
所在地東京都渋谷区渋谷二丁目
交通東京メトロ銀座線渋谷駅徒歩1分
築年月2020年
階数15階建
総戸数128戸
建物構造RC
土地権利所有権

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